728x90
반응형

2024/12/01 2

한국 코스피: 왜 글로벌 투자자들의 외면을 받고 있는가?

주식시장은 단순히 숫자와 그래프로 이루어진 세상이 아니다. 투자자들의 심리와 정치, 경제, 그리고 세계적 흐름이 얽혀 있는 복잡한 퍼즐이다. 그런데 최근, 한국 코스피가 그 퍼즐의 한 조각으로서 점차 잊혀지고 있는 듯하다. 왜일까? 무엇이 글로벌 투자자들에게 한국 주식 시장을 외면하게 만드는 걸까?불확실성의 늪: 트럼프 리스크와 그 여파2016년 도널드 트럼프의 미국 대통령 당선은 세계 경제에 커다란 충격을 가져왔다. 그러나 그 여파는 단순히 당시의 정치적 변화를 넘어, 2024년 지금까지도 전 세계 증시에 복잡한 그림자를 드리우고 있다. 한국 코스피는 특히 이런 불확실성의 피해를 크게 받고 있다. 관세 문제, 반도체 규제, 보조금 정책 축소와 같은 미국 정책들은 아직 구체화되지 않았지만, 그것만으로도 ..

경제 정보 2024.12.01

주택담보대출 한도: LTV, DTI, DSR, 스트레스 DSR 2단계 알아보기

주택담보대출을 받을 때 고려해야 하는 주요 지표인 LTV, DTI, DSR과 최근 강화된 스트레스 DSR에 대해 정리했습니다.LTV (Loan To Value, 주택담보대출비율)정의: 주택 시세 대비 대출 가능 금액의 비율.시세 기준: KB부동산시세, 감정가액, 국세청 기준시가 등 공신력 있는 자료 기준.예: 주택 시세가 5억이고, LTV 70%라면 최대 3.5억 대출 가능.DTI (Debt To Income, 총부채상환비율)정의: 연간 소득 대비 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자 상환액의 비율.역할: 과도한 부채 방지.예: 연봉 1억, DTI 60% 적용 → 대출 원리금 + 기타 대출 이자 상환액 합이 연간 6천만 원 초과 시 대출 한도 제한.DSR (Debt Service Ratio, 총부채원리금..

경제 정보 2024.12.01
728x90
반응형